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  • (中央社記者韋樞台北17日電)住展雜誌統計,截至11月中旬為止,北市新建案的公設比達高點34.5%、新北市約31.5%。由於民眾不愛高公設比的房屋,雙北建案的公設比已經到頂,未來由低公設建案主導。 從近年公設比統計數據來看,買方對高公設住宅接受度低,雙北市新建案要再拉高公設可能性降低,「低公設」、「高得房率」的建案較受青睞。 住展雜誌統計發現,由於房市景氣差,高公設建案銷售困難,今年北市已完全沒有公設比超過50%以上的新建案。今年新建案平均公設比34.5%,追平2014年水準,未進一步再創高,且今年公設比壓在30%以內的新建案高達12個,多於去年的8個;顯示業者為迎合市場需求,願意壓低公設比、增加得房率來做為銷售的誘因。 住展雜誌企研室經理何世昌分析,北台灣所有縣市新建案,大部分戶數公設比介於30%到50%之間,約2.27萬戶,占今年所有建案戶數的76%,占比較去年的80%略低,但仍是最大宗;反觀公設比超過35%以上,難獲購屋族認同,戶數相對少,只有2025戶,且多為小坪數住宅或小基地建案。 何世昌指出,若比較去年與今年公設比戶數變化,發現因推案量減少,各公設比區間的房屋戶數均比去年少,其中公設比介於25%到30%之間的北台灣房屋戶數,今年11月中約4177棟,比去年同期的4234棟略少;預估到年底,總數將超過去年全年戶數,顯示低公設比的新建案增加。 至於公設比在25%以下的建案,幾乎都是桃園、新竹地區外圍郊區的公寓產品,這類產品並非主打低公設,而是低總價。 何世昌建議,買房不能只看公設比數據,更要比較公設實際內容。舉例來說,甲、乙兩建案基地大小相同、公設比都是30%,但甲案有多樣休閒性公設,乙案只有必要性公設,代表乙案虛坪可能灌水嚴重。除了比較公設比項目,購屋族也要謹慎評估實用性,才能精打細算買到划算的房子。1051117

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    勞工購屋貸款2016 記者樓菀玲/台北報導

    《Pokémon GO》於今日釋出第二世代金銀版寶可夢消息,據官方推特及官方網站所釋出的消息指出,未來玩家將可以利用孵蛋的方式取得這些寶可夢,目前確定會出現的就包含了金、銀版相當具有人氣的「波克比」以及進化成皮卡丘之前的「皮丘」。官網表示上線時間將是今(12/13)日開始。

    ▲未來將可以利用孵蛋取得新世代寶可連江證件借錢夢。(圖/翻攝官網)

    公司周轉同時官方也進一步透露未來聖誕假期同時將會有聖誕限定活動登場,即日起至2016年12月30日台灣時間02:00為止,頭戴聖誕帽的限定皮卡丘與雷丘也將會現身於《Pokémon GO》。

    ▲限定皮卡丘登場。(圖/翻攝官網郵局借款利率

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    埃及總統塞西(Abdel Fattah al-Sisi)今天(12日)說,開羅科普特派基督教(Coptic)1座教堂的爆炸事件,安全部隊已逮捕4名嫌犯。

    開羅科普特派基督教堂11日遭到炸彈攻首次購屋優惠房貸擊,造成24人喪生。

    塞西今天在受害者的葬禮上,宣布警方已逮捕4名涉案凶手。塞西說,11日科普特教堂的攻擊事件是由1名自殺炸彈客所為,這名自殺炸彈客的名字已確認為摩斯塔法(Mahmoud Shafik Mohamed Mostafa)。

    這是陷於困境的基新車全額貸條件督徒少數族群近來遭受的最致命攻擊。

    埃及政府指這次自殺攻擊是「恐怖」攻擊,並宣告全國自11日起哀悼3天。

    科普特正教的基督徒占埃及9,000萬人口的約一成,是中東地區最大的基督徒社群。他們長久以來一直抱怨,在歷任領袖統治下南投青年創業貸款條件都遭歧視。
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